Le azioni di Evergrande crollano perché l’unità continentale non riesce a pagare il debito

Le azioni della cinese Evergrande sono crollate mentre la crisi del promotore immobiliare in difficoltà si è aggravata.

La sua unità continentale Hengda Real Estate è in default su 4 miliardi di yuan (449 milioni di sterline; 547 milioni di dollari) di debito, ha rivelato lunedì.

Il notiziario Caixin con sede a Pechino ha anche riferito che diversi dirigenti attuali ed ex Evergrande sono stati arrestati dalle autorità.

Tra le persone arrestate figurano l’ex amministratore delegato Xia Haijun e l’ex capo della finanza Pan Darong, ha detto Caixin.

La BBC non è stata in grado di confermare in modo indipendente la notizia di Caixin. Evergrande non ha risposto immediatamente a una richiesta di commento da parte della BBC.

Il calo del prezzo delle sue azioni martedì ha seguito un calo ancora più netto del giorno precedente. Le azioni di Evergrande sono scese di oltre il 25% questa settimana.

Domenica, in una dichiarazione alla Borsa di Hong Kong , Evergrande ha affermato di non essere in grado di vendere nuovi debiti come parte del suo piano di ristrutturazione perché Hengda era indagato dalle autorità.

All’inizio di questo mese, i membri dello staff dell’unità di gestione patrimoniale di Evergrande sono stati arrestati dalla polizia a Shenzhen, nel sud della Cina.

In un post sui social media la polizia ha invitato il pubblico a segnalare eventuali casi di sospetta frode.

Nella settimana precedente, le autorità avevano annunciato che il ramo assicurativo di Evergrande sarebbe stato rilevato da un assicuratore statale di nuova creazione.

“Le ultime notizie probabilmente renderanno più difficile per Evergrande portare a termine la sua ristrutturazione”, ha detto alla BBC Eveline Danubrata di REDD Intelligence Asia.

Evergrande deve anche affrontare un’udienza in tribunale a Hong Kong su un’istanza di liquidazione che potrebbe potenzialmente costringerla alla liquidazione. L’udienza, prevista per luglio, si terrà ora il 30 ottobre.

“I creditori potrebbero pensarci due volte prima di approvare una proposta di ristrutturazione che includa un piano di rimborso per un lungo periodo di tempo se sono preoccupati per la capacità della società di sopravvivere”, ha detto Danubrata.

Con oltre 300 miliardi di dollari (246 miliardi di sterline) di debiti, Evergrande è stata al centro della crisi del debito immobiliare cinese. Diversi importanti sviluppatori sono andati in default nell’ultimo anno.

La maggior parte del debito di Evergrande è dovuto a cittadini cinesi, molti dei quali sono cittadini comuni le cui case non sono state finite.

Questi debiti onshore sono ingenti, ma la società ha una notevole flessibilità nel rinegoziare il tempo a disposizione per effettuare i rimborsi.

In termini di sopravvivenza, la sua grande preoccupazione sono i 31 miliardi di dollari dovuti ai creditori al di fuori della Cina che hanno acquistato obbligazioni da Evergrande.

Evergrande è andata in default sui suoi debiti due anni fa e da allora ha lavorato a un nuovo piano di rimborso.

La società sembrava essere vicina alla risoluzione del problema dopo aver presentato istanza di protezione contro il fallimento negli Stati Uniti in agosto .

Il suo ultimo piano era quello di riemettere il proprio debito estero sotto forma di nuove obbligazioni da ripagare in circa 10 anni, oltre a offrire ai creditori le quote della società come azioni.

Tuttavia, gli ultimi problemi hanno messo in serio dubbio il suo piano di risanamento.